天为物业运行管理项目托管服务的中标（成交）结果公告

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四、主要标的信息            

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：            

吴永杰,赵文方,肖康,徐跃明,徐放,张群光,吴文艳            

六、代理服务收费标准及金额：            

1.代理服务收费标准：本项目招标代理服务费由中标单位支付，支付时间为收到中标通知书后的10天内。招标代理服务费将以采购金额为计费基数，参考计价格〔2002〕1980号文所规定的服务类招标的收费标准向中标人收取代理报酬。             

 2.代理服务收费金额（元）：104737.0             

七、公告期限            

自本公告发布之日起1个工作日。            

八、其他补充事宜            

推荐理由： 本项目共有三家供应商参与了投标，三家供应商的投标文件对采购需求作出了实质性响应，满足了本次采购需求，经评审综合意见如下： 三家供应商的报价均未超预算，报价有效，上海闵房物业有限公司报价最低。 上海闵房物业有限公司类似项目业绩较多，有获奖荣誉证书，综合实力尚可。提供了主要管理团队人员的相关证书和履历，项目经理的资质较优，未提供一线作业人员的相关证书。对项目服务需求的理解较好，整体运营管理服务方案的响应度较高，服务承诺有量化指标，应急处置预案、信息化管理方案较完善，有一定的增值服务承诺。 上海逸思曼企业管理服务有限公司有相关业绩，未见荣誉证书，未提供人员相关证书，服务方案的响应度不高，服务承诺较简单，信息化管理方案不详。 上海犇舟物业管理有限公司有类似项目业绩经验，提供了一线作业人员证书，项目经理未提供相关证书，信息化管理方案和服务承诺较好，应急预案一般。 综上，根据综合得分情况，推荐综合得分最高的上海闵房物业有限公司为本项目的拟中标单位。         

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系