青岛市图书馆青岛市图书馆2026物业服务项目中标公告
| 一、项目名称： |
青岛市图书馆2026物业服务项目 |
| 二、项目编号： |
SDGP370200000202601002224 |
| 三、分包名称： |
物业管理服务 |
| 四、招标公告发布日期: |
2026年06月03日 19:21:00 |
| 五、开标时间: |
2026年06月24日 09:30:00 |
| 六、采购方式: |
集中采购 服务类 |
| 七、中标情况： |
| 序号 |
中标供应商名称 |
中标供应商地址 |
中标金额(元) |
| 1 |
青岛政采城市服务集团有限公司 |
山东省青岛市李沧区广水路771号2楼东侧201室-209室 |
1798522.14 |
|
| 八、评标委员会成员名单： |
杨彩坤, 程艳斌, 辛海燕, 杨宝准, 杨东 |
| 主要中标或者成交标的信息表 |
| 企业名称 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
明细报价 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 |
青岛市图书馆2026物业服务项目 |
详见本项目招标文件第四章 |
详见本项目招标文件第四章 |
按照招标文件要求 |
按照招标文件要求 |
1798522.140000 |
|
| 资格审查符合性评审结果 |
| 序号 |
供应商名称 |
项目负责人 |
评审结果 |
| 1 |
青岛政采城市服务集团有限公司 |
|
通过 |
| 2 |
洁安（山东）物业发展有限公司 |
|
通过 |
| 3 |
青岛国信智慧城市运营有限公司 |
郑悦 |
通过 |
| 4 |
山东联泰物业服务有限公司 |
张金涛 |
通过 |
| 5 |
青岛军承云舍城市服务有限公司 |
|
通过 |
| 6 |
青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 |
刘涛 |
通过 |
| 7 |
青岛惠国智能物业管理有限公司 |
|
通过 |
| 8 |
青岛鼎安安保服务有限公司 |
|
通过 |
|
| 评审结果 |
| 排序 |
供应商名称 |
评委1(技术标) |
评委2(技术标) |
评委3(技术标) |
评委4(技术标) |
评委5(技术标) |
技术标得分 |
商务标得分 |
综合得分 |
| 1 |
青岛政采城市服务集团有限公司 |
64.0 |
75.0 |
74.0 |
72.0 |
68.0 |
70.6 |
21.79 |
92.39 |
| 2 |
洁安（山东）物业发展有限公司 |
75.0 |
62.5 |
75.0 |
62.0 |
67.0 |
68.3 |
22.0 |
90.3 |
| 3 |
青岛国信智慧城市运营有限公司 |
73.0 |
52.5 |
75.0 |
74.0 |
63.0 |
67.5 |
21.79 |
89.29 |
| 4 |
山东联泰物业服务有限公司 |
66.0 |
61.0 |
56.0 |
73.0 |
67.0 |
64.6 |
21.78 |
86.38 |
| 5 |
青岛军承云舍城市服务有限公司 |
64.0 |
50.5 |
58.0 |
63.0 |
59.0 |
58.9 |
21.68 |
80.58 |
| 6 |
青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 |
66.0 |
54.5 |
55.0 |
68.0 |
58.0 |
60.3 |
19.77 |
80.07 |
| 7 |
青岛惠国智能物业管理有限公司 |
54.0 |
42.0 |
46.0 |
58.0 |
48.0 |
49.6 |
21.68 |
71.28 |
| 8 |
青岛鼎安安保服务有限公司 |
61.0 |
49.0 |
52.0 |
50.0 |
57.0 |
53.8 |
11.81 |
65.61 |
|
| 供应商未中标原因 |
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
洁安（山东）物业发展有限公司 |
综合得分较低 |
| 2 |
青岛国信智慧城市运营有限公司 |
综合得分较低 |
| 3 |
山东联泰物业服务有限公司 |
综合得分较低 |
| 4 |
青岛军承云舍城市服务有限公司 |
综合得分较低 |
| 5 |
青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 |
综合得分较低 |
| 6 |
青岛惠国智能物业管理有限公司 |
综合得分较低 |
| 7 |
青岛鼎安安保服务有限公司 |
综合得分较低 |
|
| 报价公示 |
| 序号 |
投标单位 |
报价(元) |
| 1 |
青岛政采城市服务集团有限公司 |
1798522.14 |
| 2 |
洁安（山东）物业发展有限公司 |
1760361.28 |
| 3 |
青岛国信智慧城市运营有限公司 |
1798000.0 |
| 4 |
山东联泰物业服务有限公司 |
1800201.82 |
| 5 |
青岛军承云舍城市服务有限公司 |
1819254.48 |
| 6 |
青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 |
1801800.0 |
| 7 |
青岛惠国智能物业管理有限公司 |
1818500.0 |
| 8 |
青岛鼎安安保服务有限公司 |
1794580.0 |
|
| 业绩公示 |
| 序号 |
项目名称 |
详细信息 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 |
| 1 |
青岛市城阳区市场监督管理局物业管理服务项目（两者全24.4.4-25.4.3） |
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| 2 |
中国烟台人力资源服务产业园物业服务采购项目 |
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| 3 |
三者全 青岛市城阳区夏庄街道黄埠小学物业服务项目（24.10.24-25.10.23） |
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| 4 |
三者全青岛工程职业学院学生公寓4号楼及机械与焊接实训中心物业服务项目（24.9.13-25.9.12） |
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| 5 |
三者全 青岛市教育科学研究院物业管理项目(23.4.5-24.4.4) |
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| 6 |
青岛交通科技信息有限公司物业服务项目 |
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| 7 |
青岛市交通规划设计院有限公司物业服务项目 |
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| 8 |
李沧法院物业（保洁）服务采购项目 |
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|
| 获奖公示 |
| 序号 |
获奖名称 |
详细信息 |
| 青岛政采城市服务集团有限公司 |
|
| 九、联系方式： |
| 采购人: |
青岛市图书馆 |
地址： |
青岛市市南区延吉路109号 |
| 联系人： |
杨主任 |
联系方式： |
0532-85013669 |
| 代理机构： |
青岛市政务服务和公共资源交易中心 |
地址： |
山东青岛市市南区福州南路27号 |
| 联系人： |
倪工 |
联系方式： |
0532-66209835 |
| 公告期限 |
2026年06月24日-2026年06月25日 |
| 十、代理费 |
| 标准： |
0 |
| 金额（万元）： |
0 |
| 2026年06月24日 |
| 中小企业、残疾人企业、监狱企业： |
中小企业声明函（服务）.pdf
|
| 其他附件： |
专家支付费用表.pdf |