5.2. 投标人须近三年（从2023年6月1日至投标文件递交截止日）未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，未被列入在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.3. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标；

5.4. 投标人近三年（从2023年6月1日至投标文件递交截止日）（以合同签订时间为准）具有至少1个合同金额≥1000万元的类似项目业绩（即物业服务）（投标人需提供类似项目的合同扫描件，合同扫描件中需体现合同的签约主体、项目名称及内容、合同金额、合同签订日期等合同要素的相关内容）；

5.5. 本次不接受联合体投标。

6. 招标文件的获取

6.1. 时间：2026年6月30日至2026年7月5日，每天上午09：00至下午16:00（北京时间，法定节假日除外）在(zb.sh-yuanzhu.com)完成注册（免费）及在线获取招标文件。本项目招标文件售价人民币1000元。逾期不售，售后不退。

6.2. 请满足本项目资格条件的供应商按照如下方式获取招标文件：

（1）进入zb.sh-yuanzhu.com网站；

（2）在网站主页点击“供应商登录”；

（3）登录系统或注册账号后登录系统；

（4）进入系统获取招标文件，点击对应项目获取招标文件跳转到获取招标文件填写页面，填写供应商联系人信息，选择需要获取招标文件的项目，上传获取招标文件需要的资料，同意网上获取招标文件承诺并点击获取招标文件。确认无误后，点击确定，提示获取招标文件成功。

待获取招标文件资料审核通过并缴费成功后方可获取招标文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。

获取招标文件时须上传的资料：

1）营业执照（三证合一）（复印件加盖公章）；

2）授权委托书、授权代表身份证明（原件加盖公章）；

3）投标人须近三年（从 2023年6月1日至投标文件递交截止日）未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，和在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的截图证明（打印件加盖公章）；

4）业绩证明（投标人需提供类似项目的合同扫描件，合同扫描件中需体现合同的签约主体、项目名称及内容、合同金额、合同签订日期等合同要素的相关内容）（复印件加盖公章）；

注：以上提交的资料，复印件须加盖投标人公章后提交。获取招标文件时提供的资料不作为投标文件的一部分。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的身份合格与否，将由评审小组决定。

7. 投标文件的递交

递交纸质版投标文件：截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月22日9时30分，地点为上海市黄浦区延安东路1200号11楼第五会议室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标采取公开招标方式，招标代理机构在“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com）上发布招标公告，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标及开标等事宜。

发布公告时间为不少于5个日历日。

9. 本项目联系人及联系方式（含接受异议联系人）

招标人：上海国有资本投资有限公司

地址：上海市黄浦区外马路688号

联系人：姚老师

代理单位：上海上咨建设工程咨询有限公司