凯悦中心物业管理服务项目验收公告

青岛市农业技术推广中心凯悦中心物业管理服务项目验收报告公示

一、合同编号：Y301017202500001_001_006

二、合同名称：凯悦中心物业管理服务项目

三、项目编号：SDGP370200000202501011908

四、项目名称：凯悦中心物业管理服务项目

五、合同主体

采购人：青岛市农业技术推广中心

地    址：市南区燕儿岛路10号

联系方式：81707567

供应商（乙方）：青岛华仁物业股份有限公司

地    址：青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户

联系方式：18653228852

六、合同主要信息

服务内容： 1.保洁服务：对物业共用部位和相关场地日常保洁与定期清洁，楼宇玻璃幕墙、公共区域地毯定期清洗及大理石地面定期养护，每日生活垃圾的收集、分拣和清运服务。2.安保服务：出入口和公用区域实行24小时值班巡逻；实行车辆出入登记制度，车辆停放有序；前台有24小时值班服务。3.设施维护：在物业管理区域内，对公共部位以及电梯、水电、消防等共用设备设施进行日常维修、养护和管理，有维修保养记录。4.绿化养护：绿化环境良好，绿地及设施管理完好；管理区域内各种植物无严重的病虫害，5.其他约定服务：大堂客服免费提供报纸、杂志寄存和报刊的分拣送达服务；前台服务实现一对一服务，固定服务人员对客户进行服务。6.凯悦中心所配套的电梯系统、空调系统、消防系统（含中控系统）、给排水系统、二次供水系统、监控系统、通讯系统等设施设备，按照相关法律法规、政府相关文件要求或行业《规定》做好日常维护、维修、保养和管理。

服务要求：1.保洁服务：对物业共用部位和相关场地日常保洁与定期清洁，楼宇玻璃幕墙、公共区域地毯定期清洗及大理石地面定期养护，每日生活垃圾的收集、分拣和清运服务，达到标准。 2.安保服务：出入口和公用区域实行24小时值班巡逻；实行车辆出入登记制度，车辆停放有序；前台有24小时值班服务。达到服务标准。 3.设施维护：在物业管理区域内，对公共部位以及电梯、水电、消防等共用设备设施进行日常维修、养护和管理，有维修保养记录。基本达到青岛市物业管理服务质量标准。 4.绿化养护：绿化环境良好，绿地及设施管理完好；管理区域内各种植物无严重的病虫害，上半年打药1次；绿化无乱占现象，绿化损坏绿化率少于5%，死苗率不超过10%，年内有补栽计划；大堂内有绿化摆放。 5.其他约定服务：大堂客服免费提供报纸、杂志寄存和报刊的分拣送达服务；前台服务实现一对一服务，固定服务人员对客户进行服务；如会议保障、应急处理等。 6.凯悦中心所配套的电梯系统、空调系统、消防系统（含中控系统）、给排水系统、二次供水系统、监控系统、通讯系统等设施设备，物业能按照相关法律法规、政府相关文件要求或行业《规定》做好日常维护、维修、保养和管理.

服务期限：2026.1.1-12.31

服务地点：凯悦中心办公及公共服务区域提供24小时服务

七、验收日期：2026年7月6日

八、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：

九、验收意见：经验收小组确认，各项物业服务均符合（达到）合同约定，验收合格。

十、其他补充事宜：