书院镇社区党群服务中心等4个事业单位2026年度物业管理服务项目的竞争性磋商公告
项目概况
书院镇社区党群服务中心等4个事业单位2026年度物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年06月30日 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：310115142260514110865-15363413
项目名称：书院镇社区党群服务中心等4个事业单位2026年度物业管理服务项目
预算编号： 1526-W14234376
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 3671262.69元（国库资金：0元；自筹资金：3671262.69元）
最高限价（元）： 包1-3671262.69元
采购需求：
包名称：书院镇社区党群服务中心等4个事业单位2026年度物业管理服务项目
数量：1
预算金额（元）：3671262.69
简要规则描述：对书院镇社区党群服务中心、经济发展中心、文化服务中心、社区事务受理中心4个事业单位实施物业综合管理, 服务主要包括秩序维护、保洁服务、空调保养、消防安全、相关设施维修以及临时交办的各项突击任务等。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的书院镇社区党群服务中心等4个事业单位2026年度物业管理服务项目属于物业管理。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 自合同签订之日起一年。
本项目（否）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展
3.本项目的特定资格要求：3.1 本项目面向小型、微型企业采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定
3.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。
三、获取采购文件
时间：2026年06月18日至2026年06月26日，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月30日 13:30（北京时间）
地点：www.zfcg.sh.gov.cn。
五、响应文件开启
开启时间： 2026年06月30日 13:30 （北京时间）
地点：上海市浦东新区民生路1399号16楼A11室。届时请供应商持上传响应文件时所使用的数字证书（CA证书）参加磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目采购相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。供应商应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市浦东新区书院镇人民政府
地 址：上海市浦东新区书院镇新府东路81号
联系方式：021-58196321
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：浦东新区民生路1399号16楼
联系方式：68541155-907
3.项目联系方式
项目联系人：曲冰、唐宸兴
电 话：68541155-907
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