谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目招标公告

谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目招标公告 2026年05月25日 11:16 来源： 【 打印 】 公告概要： 公告信息： 采购项目名称 谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目 品目 采购单位 东莞市谢岗镇党政综合办公室 行政区域 东莞市 公告时间 2026年05月25日 11:16 获取招标文件时间 2026年05月25日至2026年06月01日 每日上午:00:00 至 12:00  下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） 招标文件售价 ￥0 获取招标文件的地点 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 开标时间 2026年06月16日 09:30 开标地点 东莞市谢岗镇花园大道72号2号楼7楼 预算金额 ￥1166.352000万元（人民币） 联系人及联系方式： 项目联系人 黄嘉欣 项目联系电话 0769-87688776 采购单位 东莞市谢岗镇党政综合办公室 采购单位地址 广东省东莞市谢岗镇广场中路1号人民政府六楼 采购单位联系方式 0769-87767908 代理机构名称 东莞市谢岗镇招投标服务所 代理机构地址 广东省东莞市谢岗镇花园大道72号2号楼7楼 代理机构联系方式 0769-87688776 附件： 附件1 资格条件承诺函.docx 附件2 政府采购项目集中采购机构委托协议 2026.5.6..pdf 附件3 关于《中小企业声明函》的相关说明.pdf 附件4 谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目招标文件（2026052201）.zip 附件5 合同分包意向协议书.docx 项目概况 谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 获取招标文件，并于 2026年06月16日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：441900016-2026-00135 项目名称：谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目 采购方式：公开招标 预算金额：11,663,520.00元 采购需求： 采购包1(谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目): 采购包预算金额： 11,663,520.00元 品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元) 1-1 物业管理服务 谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务 1(项) 详见采购文件 11,663,520.00 - 本采购包 不接受 联合体投标 合同履行期限： 自合同签订之日起3年。 二、申请人的资格要求： 1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料： 1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或相关承诺函（格式见采购公告附件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近三年（成立不足三年的提供成立以来）财务状况报告或基本开户行出具的资信证明或相关承诺函（格式见采购公告附件）。 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况，或提供相关承诺函（格式见采购公告附件）。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（格式见采购公告附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。） 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1(谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 本采购包要求合同分包给中小企业，且分包中中小企业达到40%。1.投标人为大型企业的需提供《合同分包意向协议书》，将本项目合同金额的40%以上分包给一家或者多家中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%。（提供《合同分包意向协议书》、《中小企业声明函》）2.投标人为中型企业的须签订《合同分包意向协议书》，将本项目合同金额的28%以上分包给一家或者多家小微企业。（提供《合同分包意向协议书》、《中小企业声明函》）3.小微企业投标的，提供《中小企业声明函》。接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如投标供应商本身提供本项目所有标的均由小微企业制造、承建或承接的，可以不再向其他小微企业分包，无须提供《分包意向协议》。注：1.中小企业以投标供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准；2.监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位以投标供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定；3.签订分包意向协议的中小企业，投标供应商填写《中小企业声明函》和《分包意向协议》。（参照招标文件的投标文件格式） 3.本项目的特定资格要求： 采购包1(谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目)特定资格要求如下: (1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。 (2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。 三、获取招标文件 时间： 2026年05月25日 至 2026年06月01日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外） 地点： 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/ 方式： 在线获取 售价： 免费获取 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2026年06月16日 09时30分00秒 （北京时间） 递交文件地点： 本项目为网上远程开标项目，供应商需登录广东政府采购智慧云平台——项目采购——开标——供应商远程开标进行操作。 开标地点： 东莞市谢岗镇花园大道72号2号楼7楼 五、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 六、其他补充事宜 1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。 2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。 3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。 4.本项目采用远程电子开标。供应商的法定代表人或其授权代表应当按照本招标文件载明的时间和模式等要求参加开标。供应商应当登录云平台进行在线签到及解密，不需要委派代表前往开标现场及现场提交纸质或电子光盘投标（响应）文件。 5.公告附件招标文件PDF版与word版内容不一致的，以PDF版为准。 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名  称： 东莞市谢岗镇党政综合办公室 地  址： 广东省东莞市谢岗镇广场中路1号人民政府六楼 联系方式： 0769-87767908 2.采购代理机构信息 名  称： 东莞市谢岗镇招投标服务所 地  址： 广东省东莞市谢岗镇花园大道72号2号楼7楼 联系方式： 0769-87688776 3.项目联系方式 项目联系人： 黄嘉欣 电  话： 0769-87688776 东莞市谢岗镇招投标服务所 2026年05月25日 相关附件： 谢岗镇政府大院及其他附属楼物业管理服务采购项目招标文件（2026052201）.zip 合同分包意向协议书.docx 关于《中小企业声明函》的相关说明.pdf 资格条件承诺函.docx 政府采购项目集中采购机构委托协议 2026.5.6..pdf